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31 Avenue du Général Forestier 12310 Laissac-Sévérac l'Église

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2612E2088656P

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 404 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 061 €/m² à Laissac-Sévérac l'Église (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 863 – 175 926 €
Soit3 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Pl Du Foirail 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison110 m²188 254 €1 711
28/11/202529 Pl Du 11 Novembre 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement92 m²185 000 €2 011
28/11/202529 Pl Du 11 Novembre 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement103 m²185 000 €1 796
18/11/20258 Rue Fernand Causse 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison67 m²37 300 €557
17/09/20254 Che De Maquefabes 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison78 m²83 000 €1 064
21/08/2025113 Av Du General Forestier 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement55 m²220 000 €4 000
21/08/2025113 Av Du General Forestier 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement24 m²220 000 €9 167
07/08/20255 Pl Du 11 Novembre 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement57 m²114 000 €2 000
26/07/20254 Rue Des Anciens Combattants 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison84 m²201 828 €2 403
19/07/2025131 Av De Rodez 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison73 m²137 000 €1 877
24/04/202511 Rle Du Barry De L'hom 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison84 m²45 000 €536
16/04/202519 Pl De L'eglise 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison108 m²96 000 €889
09/04/202510 Rue Cite Du Pendelys 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison82 m²121 400 €1 480
17/02/202512 Av De Rodez 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseMaison72 m²80 000 €1 111
06/12/2024254 Av De Rodez 12310 Laissac-Sévérac l'ÉgliseAppartement30 m²76 200 €2 540