42 Route de Menascle 12100 Saint-Georges-de-Luzençon
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2612E2091333O
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction2000
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Saint-Georges-de-Luzençon (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 256 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation232 347 – 272 756 €
Soit2 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Che Des Rivieres 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 105 m² | 214 000 € | 2 038 |
| 28/08/2025 | 1 Av Des Pres De Vabres 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 42 m² | 185 000 € | 4 405 |
| 15/07/2025 | 5121 Rue De La Tour De Jacques 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 26/06/2025 | 9 Imp Malabane 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 100 m² | 232 200 € | 2 322 |
| 24/04/2025 | 24 Rue Des Balses 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 52 m² | 45 000 € | 865 |
| 26/02/2025 | 3 Vc La Placette 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 60 m² | 19 000 € | 317 |
| 28/01/2025 | 5 Rue Des Palieres 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 109 m² | 317 900 € | 2 917 |
| 23/09/2024 | 10 Che Des Mines 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 132 m² | 54 000 € | 409 |
| 19/07/2024 | 18 Vc La Placette 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Appartement | 80 m² | 48 000 € | 600 |
| 27/02/2024 | 3 Rue Du Moulin Des Aires 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 20/02/2024 | 2 Che De La Chaussee Haute 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 400 m² | 268 000 € | 670 |
| 01/02/2024 | 4 Rue Du Moulin Des Aires 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 38 m² | 53 000 € | 1 395 |
| 21/11/2023 | 11 Rue Des Palieres 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 110 m² | 237 500 € | 2 159 |
| 02/11/2023 | 10 Rue Du Soleirol 12100 Saint-Georges-de-Luzençon | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |