18 Rue Saint Eloi 12000 Rodez
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2612E2091880P
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface124 m²
Construction1953
Consommation552 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 424 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 276 €/m² à Rodez (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 224 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation212 910 – 249 938 €
Soit1 866 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 64 Av De Bordeaux 12000 Rodez | Appartement | 82 m² | 137 750 € | 1 680 |
| 17/12/2025 | 64 Av De Bordeaux 12000 Rodez | Appartement | 82 m² | 10 400 € | 127 |
| 05/11/2025 | 26 Av De Bordeaux 12000 Rodez | Appartement | 40 m² | 88 000 € | 2 200 |
| 31/10/2025 | 32 Rue De Camonil 12000 Rodez | Appartement | 30 m² | 79 000 € | 2 633 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Du Colonel Flament 12000 Rodez | Appartement | 29 m² | 372 350 € | 12 840 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Du Colonel Flament 12000 Rodez | Appartement | 28 m² | 372 350 € | 13 298 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Du Colonel Flament 12000 Rodez | Appartement | 22 m² | 372 350 € | 16 925 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Du Colonel Flament 12000 Rodez | Appartement | 24 m² | 372 350 € | 15 515 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Du Colonel Flament 12000 Rodez | Appartement | 134 m² | 372 350 € | 2 779 |
| 31/10/2025 | 9002 Bd Paul Ramadier 12000 Rodez | Appartement | 44 m² | 111 000 € | 2 523 |
| 27/10/2025 | 4 Imp Du Huit Mai 1945 12000 Rodez | Maison | 89 m² | 200 350 € | 2 251 |
| 19/09/2025 | 32 Rue De Camonil 12000 Rodez | Appartement | 46 m² | 71 100 € | 1 546 |
| 18/07/2025 | 1 Rue De L Aubrac 12000 Rodez | Appartement | 71 m² | 156 820 € | 2 209 |
| 17/07/2025 | 64 Av De Bordeaux 12000 Rodez | Appartement | 70 m² | 138 040 € | 1 972 |
| 01/07/2025 | 18 Rue De Camonil 12000 Rodez | Appartement | 29 m² | 65 000 € | 2 241 |