Signal Vente

rue du Viaur 12290 Pont-de-Salars

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2612E2093711A

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation613 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 323 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Pont-de-Salars (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 437 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 594 – 104 002 €
Soit1 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202599 Av De Rodez 12290 Pont-de-SalarsMaison55 m²47 229 €859
18/07/202512 Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsMaison87 m²73 000 €839
28/05/20255218 Rue Du Rial 12290 Pont-de-SalarsMaison70 m²82 000 €1 171
06/05/20256 B Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsAppartement44 m²90 000 €2 045
06/05/20256 B Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsAppartement49 m²90 000 €1 837
17/04/202519 Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsAppartement36 m²120 000 €3 333
17/04/202519 Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsAppartement33 m²120 000 €3 636
17/04/202519 Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsAppartement23 m²120 000 €5 217
25/11/20245165 Av De Rodez 12290 Pont-de-SalarsMaison70 m²18 000 €257
15/11/202415 Av De Rodez 12290 Pont-de-SalarsMaison69 m²122 000 €1 768
15/11/20248 Rue Neuve 12290 Pont-de-SalarsAppartement42 m²122 000 €2 905
03/06/202497 Av De Rodez 12290 Pont-de-SalarsMaison50 m²55 000 €1 100
30/04/202417 Av Des Rosiers 12290 Pont-de-SalarsMaison78 m²55 000 €705
08/11/202328 Av Des Rosiers 12290 Pont-de-SalarsMaison70 m²115 000 €1 643