360 Route de Goutrens 12390 Rignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2612E2097437I
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface188 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 673 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Rignac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 952 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation263 190 – 308 962 €
Soit1 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5806 Res Du Pradal 12390 Rignac | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 15/11/2024 | 5808 Res Du Pradal 12390 Rignac | Appartement | 24 m² | 34 000 € | 1 417 |
| 12/06/2024 | 5294 La Mouline 12390 Rignac | Maison | 83 m² | 134 000 € | 1 614 |
| 30/04/2024 | 5846 Rignac 12390 Rignac | Maison | 230 m² | 341 350 € | 1 484 |
| 07/02/2024 | 5808 Res Du Pradal 12390 Rignac | Appartement | 24 m² | 32 000 € | 1 333 |