29 Chemin du Bois Bas 12200 Villefranche-de-Rouergue
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2612E2118677G
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation525 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 952 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 020 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 982 – 144 371 €
Soit1 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 9002 Av De La Maladrerie 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 86 m² | 11 470 € | 133 |
| 30/04/2025 | 83 Av Caylet 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 30/04/2025 | 9001 Av De La Maladrerie 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |