Signal Vente

8 Faubourg Saint Roch 12260 Villeneuve

Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2612E2148559O

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1947
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Villeneuve (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 783 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 463 – 124 978 €
Soit1 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/06/20259002 Bd Cardalhac 12260 VilleneuveAppartement60 m²430 000 €7 167
02/06/20259002 Bd Cardalhac 12260 VilleneuveAppartement87 m²430 000 €4 943
02/06/20259002 Bd Cardalhac 12260 VilleneuveAppartement51 m²430 000 €8 431
02/06/20259002 Bd Cardalhac 12260 VilleneuveAppartement40 m²430 000 €10 750
26/05/202510 Fg Du Gres 12260 VilleneuveMaison53 m²60 000 €1 132
22/05/20255125 Villeneuve 12260 VilleneuveMaison170 m²205 000 €1 206
21/05/20255146 Faubourg Saint Roch 12260 VilleneuveMaison192 m²75 000 €391
30/04/20255196 Pl Du Garrigou 12260 VilleneuveAppartement51 m²228 000 €4 471
09/12/20245829 Le Gres 12260 VilleneuveMaison140 m²244 890 €1 749
04/10/20245072 Villeneuve 12260 VilleneuveMaison65 m²30 000 €462
04/09/20245006 Villeneuve 12260 VilleneuveMaison120 m²156 000 €1 300
18/06/20245780 Faubourg Saint Roch 12260 VilleneuveMaison12 m²18 000 €1 500
30/04/20245020 Villeneuve 12260 VilleneuveMaison60 m²35 000 €583
24/04/20245096 Villeneuve 12260 VilleneuveMaison65 m²95 000 €1 462
09/04/20245015 Villeneuve 12260 VilleneuveMaison120 m²167 000 €1 392