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7 Rue Hygonnet 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2612E2162074J

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/11/2025appartement043 m²DB22136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 588 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation58 899 – 69 142 €
Soit1 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement98 m²205 000 €2 092
19/12/202525 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement89 m²205 000 €2 303
18/12/202516 Rue Du Ravieux 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison80 m²47 850 €598
09/10/20257 Rue Hygonnet 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement33 m²47 735 €1 447
15/09/202518 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison114 m²100 000 €877
26/08/202517 Rue Alexis Monteil 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison100 m²66 000 €660
21/07/20255109 Rue D Auronne 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison46 m²30 000 €652
02/06/202523 Rue Rogery 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison99 m²70 000 €707
02/06/202523 Rue Rogery 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison99 m²21 000 €212
02/06/202510 Rue Du Cours 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement64 m²120 000 €1 875
03/02/202511 Rue De La Riviere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison72 m²70 100 €974
10/01/20257 Rue Hygonnet 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement33 m²47 010 €1 425
23/12/202422 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison180 m²315 000 €1 750
20/12/202430 Rue De La Tuiliere 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement80 m²115 000 €1 438
03/12/202421 Pl General De Gaulle 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison135 m²90 000 €667