64 Avenue Joseph Caylet 12200 Villefranche-de-Rouergue
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2612E2186636B
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface171 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 872 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 422 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 154 – 265 485 €
Soit1 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 46 Av De La Maladrerie 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 02/04/2025 | 66 Av Caylet 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| 02/04/2025 | 66 B Av De La Maladrerie 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 135 m² | 130 000 € | 963 |
| 10/03/2025 | 77 Av De Felix 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 86 m² | 170 000 € | 1 977 |
| 17/09/2024 | 80 Che Des Bedices 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |
| 13/04/2024 | 162 Imp De La Source 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 98 m² | 152 000 € | 1 551 |
| 23/02/2024 | 38 Imp De La Source 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 09/02/2024 | 54 Av Caylet 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| 25/10/2023 | 59 Av De Felix 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 80 m² | 122 600 € | 1 533 |
| 25/10/2023 | 59 Av De Felix 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 38 m² | 122 600 € | 3 226 |