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21 Rue de Perse 12500 Espalion

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2612E2195700R

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface156 m²
Constructionavant 1948
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 246 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Espalion (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 185 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation220 424 – 258 759 €
Soit1 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement43 m²110 000 €2 558
23/12/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement107 m²110 000 €1 028
16/12/20256178 Les Matelines 12500 EspalionMaison88 m²185 000 €2 102
03/12/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement107 m²172 000 €1 607
31/10/202512 Rue Droite 12500 EspalionAppartement27 m²70 000 €2 593
31/10/202512 Rue Droite 12500 EspalionAppartement15 m²70 000 €4 667
31/10/202512 Rue Droite 12500 EspalionAppartement31 m²70 000 €2 258
16/10/202512 Pl Saint Georges 12500 EspalionAppartement70 m²55 000 €786
12/09/202519 Rue Droite 12500 EspalionAppartement24 m²59 000 €2 458
12/09/20252 Rue Fromental 12500 EspalionAppartement15 m²59 000 €3 933
12/09/20252 Rue Fromental 12500 EspalionAppartement27 m²59 000 €2 185
26/08/20256 Av De Calmont 12500 EspalionAppartement48 m²76 570 €1 595
07/08/202521 Bd Joseph Poulenc 12500 EspalionAppartement56 m²79 400 €1 418
18/07/202539 Rue Du Plo 12500 EspalionMaison109 m²185 000 €1 697
10/07/202516 Rue De La Grave 12500 EspalionAppartement69 m²34 400 €499