Signal Vente

49 Ruelle du Mansois 12330 Saint-Christophe-Vallon

Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2612E2198119S

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2018
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé551 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Saint-Christophe-Vallon (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 472 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation157 468 – 184 853 €
Soit1 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Imp Des Tilleuls 12330 Saint-Christophe-VallonAppartement52 m²113 100 €2 175
27/06/202516 Rue Des Chenes 12330 Saint-Christophe-VallonMaison59 m²158 000 €2 678
26/06/202540 Rte De Cransac 12330 Saint-Christophe-VallonMaison118 m²259 790 €2 202
01/04/202518 Rue Des Chenes 12330 Saint-Christophe-VallonMaison96 m²234 350 €2 441
05/02/2025289 Rue Des Coteaux 12330 Saint-Christophe-VallonMaison90 m²223 360 €2 482
26/12/20248 Rue Des Chenes 12330 Saint-Christophe-VallonMaison89 m²176 800 €1 987
04/12/20243 Rue Des Chenes 12330 Saint-Christophe-VallonMaison146 m²278 000 €1 904
31/10/2024128 Imp L'aurial 12330 Saint-Christophe-VallonMaison94 m²221 550 €2 357
30/07/202415 Imp Des Tilleuls 12330 Saint-Christophe-VallonAppartement52 m²85 000 €1 635
28/05/202414 Rue Des Chenes 12330 Saint-Christophe-VallonMaison82 m²237 000 €2 890
07/05/20249 Imp Des Tilleuls 12330 Saint-Christophe-VallonMaison94 m²208 000 €2 213
10/04/20245387 Les Combettes 12330 Saint-Christophe-VallonMaison97 m²252 760 €2 606
12/12/20232 Lot L'aurial 12330 Saint-Christophe-VallonMaison100 m²221 650 €2 217