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12 Route de Gabriac 12340 Bozouls

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2612E2213142N

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction2008
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 411 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 168 €/m² à Bozouls (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 844 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 398 – 160 119 €
Soit2 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20258 Rue Du Causse Comtal 12340 BozoulsAppartement49 m²90 000 €1 837
26/08/2025151 Rte D'espalion 12340 BozoulsMaison82 m²268 600 €3 276
17/07/20255 Rue Des Alots 12340 BozoulsMaison92 m²181 000 €1 967
15/07/202510 Av Arsene Ratier 12340 BozoulsMaison82 m²130 000 €1 585
18/06/20258 Rue Du Causse Comtal 12340 BozoulsAppartement77 m²133 000 €1 727
27/06/20248 Av Arsene Ratier 12340 BozoulsAppartement44 m²170 000 €3 864
27/06/20248 Av Arsene Ratier 12340 BozoulsAppartement166 m²170 000 €1 024
12/03/202412 Rte De Gabriac 12340 BozoulsMaison88 m²223 500 €2 540