Rue Jules Guesde 12110 Aubin
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2612E2214467M
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 601 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Aubin (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 650 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 181 – 143 430 €
Soit935 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 8 Rue Jules Guesde 12110 Aubin | Maison | 140 m² | 40 000 € | 286 |
| 02/05/2025 | 63 A Rue Jean Moulin 12110 Aubin | Maison | 103 m² | 16 000 € | 155 |
| 19/03/2024 | 9888 La Pendarie 12110 Aubin | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 |