1 Rue Helene Boucher 12450 Luc-la-Primaube
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2612E2219250L
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction2002
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 773 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Luc-la-Primaube (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 613 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 724 – 295 502 €
Soit2 371 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 61 m² | 165 000 € | 2 705 |
| 08/12/2025 | 3 Rue Des Sources 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 120 m² | 248 000 € | 2 067 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 82 m² | 219 500 € | 2 677 |
| 17/11/2025 | 2 T Rue Saint Jean 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 83 m² | 198 000 € | 2 386 |
| 07/11/2025 | 9 Rue Francois Fabie 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 29/09/2025 | 22 Rue Helene Boucher 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 90 m² | 310 100 € | 3 446 |
| 05/09/2025 | 14 Rue Louis Bleriot 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 107 m² | 290 000 € | 2 710 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Antares 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 44 m² | 105 410 € | 2 396 |
| 17/07/2025 | 8 Rue Cassiopee 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 36 m² | 73 000 € | 2 028 |
| 20/06/2025 | 1 Rue Des Bucherons 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 59 m² | 107 310 € | 1 819 |
| 19/06/2025 | 7 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 67 m² | 213 900 € | 3 193 |
| 19/03/2025 | 2 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |
| 19/02/2025 | 10 Rue Henri Fabre 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 120 m² | 187 850 € | 1 565 |
| 15/10/2024 | 4 Rue Helene Boucher 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 86 m² | 293 000 € | 3 407 |
| 13/09/2024 | 5 Rue Chanteclair 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 130 m² | 331 600 € | 2 551 |