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Impasse des Capucins 12200 Villefranche-de-Rouergue

Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2612E2222025E

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 738 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 501 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 231 – 168 140 €
Soit1 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-RouergueMaison71 m²30 100 €424
19/12/20255 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-RouergueMaison30 m²30 100 €1 003
17/12/20253 Imp Des Capucins 12200 Villefranche-de-RouergueMaison158 m²150 000 €949
15/12/202510 Rue Etienne Cabrol 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement59 m²30 702 €520
05/12/202518 Rue Sainte Emilie De Rodat 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement83 m²184 800 €2 227
01/12/20253 Rue De La Lampe 12200 Villefranche-de-RouergueMaison90 m²20 000 €222
28/11/20252 B Pl De La Fontaine 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement62 m²80 570 €1 300
26/11/20251 T Rue Des Potiers 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement56 m²75 000 €1 339
25/11/20257 Rue Des Penitents Bleus 12200 Villefranche-de-RouergueMaison28 m²40 000 €1 429
14/11/202512 Av Du Segala 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement60 m²147 000 €2 450
14/11/202515 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement53 m²129 000 €2 434
14/11/202515 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement22 m²129 000 €5 864
14/11/202515 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement25 m²129 000 €5 160
10/10/20257 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-RouergueMaison71 m²20 000 €282
10/10/20255 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-RouergueMaison30 m²20 000 €667