76 Chemin de la Crouzette 12400 Saint-Affrique
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2612E2222704H
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2019
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Saint-Affrique (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 685 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation142 262 – 167 003 €
Soit2 130 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1523 Che Du Mas De L Archer 12400 Saint-Affrique | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 29/04/2024 | 576 Av De Millau 12400 Saint-Affrique | Maison | 150 m² | 165 000 € | 1 100 |
| 02/03/2024 | 21 Rue Du Clos De La Chapelle 12400 Saint-Affrique | Maison | 112 m² | 130 000 € | 1 161 |