9 Rue du Valat 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2612E2229535A
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 218 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 061 €/m² à Laissac-Sévérac l'Église (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 662 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 059 – 304 113 €
Soit3 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 27 Pl Du Foirail 12310 Laissac-Sévérac l'Église | Maison | 110 m² | 188 254 € | 1 711 |
| 28/11/2025 | 29 Pl Du 11 Novembre 12310 Laissac-Sévérac l'Église | Appartement | 92 m² | 185 000 € | 2 011 |
| 28/11/2025 | 29 Pl Du 11 Novembre 12310 Laissac-Sévérac l'Église | Appartement | 103 m² | 185 000 € | 1 796 |
| 18/11/2025 | 8 Rue Fernand Causse 12310 Laissac-Sévérac l'Église | Maison | 67 m² | 37 300 € | 557 |
| 17/09/2025 | 4 Che De Maquefabes 12310 Laissac-Sévérac l'Église | Maison | 78 m² | 83 000 € | 1 064 |
| 21/08/2025 | 113 Av Du General Forestier 12310 Laissac-Sévérac l'Église | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |
| 21/08/2025 | 113 Av Du General Forestier 12310 Laissac-Sévérac l'Église | Appartement | 24 m² | 220 000 € | 9 167 |
| 07/08/2025 | 5 Pl Du 11 Novembre 12310 Laissac-Sévérac l'Église | Appartement | 57 m² | 114 000 € | 2 000 |
| 26/07/2025 | 4 Rue Des Anciens Combattants 12310 Laissac-Sévérac l'Église | Maison | 84 m² | 201 828 € | 2 403 |
| 19/07/2025 | 131 Av De Rodez 12310 Laissac-Sévérac l'Église | Maison | 73 m² | 137 000 € | 1 877 |
| 24/06/2025 | 5 Rue Du Foirail 12310 Laissac-Sévérac l'Église | Appartement | 75 m² | 257 150 € | 3 429 |
| 24/06/2025 | 5 Rue Du Foirail 12310 Laissac-Sévérac l'Église | Appartement | 23 m² | 257 150 € | 11 180 |
| 24/06/2025 | 5 Rue Du Foirail 12310 Laissac-Sévérac l'Église | Appartement | 170 m² | 257 150 € | 1 513 |
| 24/06/2025 | 5 Rue Du Foirail 12310 Laissac-Sévérac l'Église | Appartement | 31 m² | 257 150 € | 8 295 |
| 24/06/2025 | 5 Rue Du Foirail 12310 Laissac-Sévérac l'Église | Appartement | 21 m² | 257 150 € | 12 245 |