Chemin des 13 Pierres 12200 Villefranche-de-Rouergue
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2612E2230210Z
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface183 m²
Constructionavant 1948
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 937 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 206 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 073 – 254 825 €
Soit1 289 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 133 Av Du Quercy 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 60 m² | 23 000 € | 383 |
| 16/12/2024 | Pl Louis Fontanges 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 72 m² | 172 480 € | 2 396 |
| 15/11/2024 | 54 Che De Bel Air 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 70 m² | 257 000 € | 3 671 |
| 15/11/2024 | 54 Che De Bel Air 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 82 m² | 257 000 € | 3 134 |
| 03/10/2024 | 33 Av Vincent Cibiel 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 119 m² | 70 000 € | 588 |
| 17/07/2024 | 17 Che De Treize Pierres 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 90 m² | 81 818 € | 909 |
| 17/07/2024 | 17 Che De Treize Pierres 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 112 m² | 81 818 € | 731 |
| 09/02/2024 | 56 Av Vincent Cibiel 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 110 m² | 120 000 € | 1 091 |
| 29/12/2023 | 83 Av Du Quercy 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 49 m² | 58 296 € | 1 190 |
| 13/10/2023 | 30 Rue De Garrigueherme 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |