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Rue de Miramont 12300 Decazeville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2612E2268388J

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface35 m²
Construction1975-1977
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement076 m²CC14343
20/07/2026appartement063 m²CC13343
26/06/2026appartement077 m²CC11033
31/03/2026appartement064 m²EE24636
31/03/2026appartement064 m²CC14728
05/02/2026appartement050 m²CC13128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Decazeville (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 656 – 72 379 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/202523 B Rue Lassalle 12300 DecazevilleAppartement25 m²55 000 €2 200
21/07/202523 B Rue Lassalle 12300 DecazevilleAppartement39 m²55 000 €1 410
24/06/202555 Rue De Miramont 12300 DecazevilleAppartement74 m²100 000 €1 351
21/05/202513 Rue De La Montagne 12300 DecazevilleMaison91 m²78 767 €866
19/03/202512 Pl Decazes 12300 DecazevilleAppartement84 m²47 500 €565
28/02/202515 B Rue Lassalle 12300 DecazevilleMaison66 m²30 000 €455
14/02/202525 T Rue Lassalle 12300 DecazevilleMaison71 m²15 000 €211
10/02/202532 Rue Lassalle 12300 DecazevilleAppartement48 m²14 900 €310
19/12/20247 B Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement37 m²76 000 €2 054
19/12/20247 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement37 m²76 000 €2 054
19/12/20247 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement95 m²76 000 €800
19/12/20247 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement44 m²76 000 €1 727
19/12/20247 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement48 m²76 000 €1 583
09/09/202449 Rue De Miramont 12300 DecazevilleMaison110 m²25 000 €227
05/07/202429 Rue De Miramont 12300 DecazevilleMaison110 m²60 000 €545