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29 Avenue de Félix 12200 Villefranche-de-Rouergue

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2612E2276023A

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 680 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 668 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 868 – 114 888 €
Soit1 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202526 Imp De La Roque 12200 Villefranche-de-RouergueMaison60 m²38 000 €633
14/04/20259003 Imp Louis Guirondet 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement91 m²118 000 €1 297
14/04/20259003 Imp Louis Guirondet 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement40 m²118 000 €2 950
24/01/202532 Av Du Segala 12200 Villefranche-de-RouergueMaison56 m²65 000 €1 161
23/01/20256 Av De Felix 12200 Villefranche-de-RouergueMaison120 m²142 000 €1 183
13/11/20249008 Imp Claude Desbruyeres 12200 Villefranche-de-RouergueMaison92 m²128 240 €1 394
29/10/20245 Rue Du Cloitre 12200 Villefranche-de-RouergueMaison98 m²98 920 €1 009
24/10/202479 Av Du Segala 12200 Villefranche-de-RouergueMaison130 m²158 880 €1 222
18/07/202487 Imp Bernard Arribat 12200 Villefranche-de-RouergueMaison79 m²150 000 €1 899
11/06/202434 Av Du Segala 12200 Villefranche-de-RouergueMaison140 m²105 000 €750
02/05/20249004 Rue Du Bosquet 12200 Villefranche-de-RouergueMaison118 m²100 000 €847
20/03/202431 Av De Felix 12200 Villefranche-de-RouergueMaison75 m²108 500 €1 447
14/12/202328 Av Du Segala 12200 Villefranche-de-RouergueMaison200 m²346 850 €1 734
28/11/20231 Rue Des Chartreux 12200 Villefranche-de-RouergueMaison95 m²106 500 €1 121
10/11/202329 Av Caylet 12200 Villefranche-de-RouergueMaison72 m²108 500 €1 507