635 Chemin des Cabans 12200 Villefranche-de-Rouergue
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2612E2299422Z
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1978
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 656 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 419 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 012 – 257 101 €
Soit1 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 5 Les Mas Du Plantou 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 15/10/2025 | 514 Che Des Cabans 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 217 m² | 265 000 € | 1 221 |
| 22/01/2025 | 325 Che Des Cabans 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 17/06/2024 | 510 Av De Champ Rouget 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 160 m² | 205 450 € | 1 284 |
| 12/01/2024 | 39 Lot Des Pins 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 160 m² | 347 650 € | 2 173 |