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31 Allées Aristide Briand 12200 Villefranche-de-Rouergue

Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2612E2327180P

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 683 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 458 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 022 – 150 286 €
Soit1 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-RouergueMaison71 m²30 100 €424
19/12/20255 Rue Saint Jerome 12200 Villefranche-de-RouergueMaison30 m²30 100 €1 003
16/12/20254 Rue De La Paix 12200 Villefranche-de-RouergueMaison100 m²60 000 €600
15/12/202510 Rue Etienne Cabrol 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement59 m²30 702 €520
28/11/20252 B Pl De La Fontaine 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement62 m²80 570 €1 300
25/11/20257 Rue Des Penitents Bleus 12200 Villefranche-de-RouergueMaison28 m²40 000 €1 429
14/11/202515 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement53 m²129 000 €2 434
14/11/202515 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement22 m²129 000 €5 864
14/11/202515 Rue Valadier 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement25 m²129 000 €5 160
31/10/202521 Rue Marcellin Fabre 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement70 m²113 340 €1 619
31/10/202521 Rue Marcellin Fabre 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement33 m²113 340 €3 435
30/10/20258 Rue Marcellin Fabre 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement32 m²177 000 €5 531
30/10/20258 Rue Marcellin Fabre 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement75 m²177 000 €2 360
30/10/20258 Rue Marcellin Fabre 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement49 m²177 000 €3 612
30/10/20258 Rue Marcellin Fabre 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement53 m²177 000 €3 340