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47 Rue Gambetta 12300 Decazeville

Appartement · étage 1 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2612E2327252J

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1947
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 375 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Decazeville (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 152 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 685 – 131 109 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

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DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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25/11/202560 Rte De Nantuech 12300 DecazevilleMaison50 m²147 850 €2 957
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28/07/20252 Rue Camille Douls 12300 DecazevilleAppartement107 m²265 000 €2 477
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28/07/20252 Rue Camille Douls 12300 DecazevilleAppartement38 m²265 000 €6 974
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23/01/202527 B Rue Gambetta 12300 DecazevilleAppartement28 m²33 890 €1 210