786 Avenue du Champ Rouget 12200 Villefranche-de-Rouergue
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2612E2347062H
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction2001-2005
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 474 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 499 – 83 933 €
Soit1 363 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 510 Av De Champ Rouget 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 160 m² | 205 450 € | 1 284 |
| 12/01/2024 | 39 Lot Des Pins 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 160 m² | 347 650 € | 2 173 |