69 Lotissement Bosc 12300 Decazeville
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2612E2355645K
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface50 m²
Construction1960
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 364 €/m² à Decazeville (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 654 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 151 – 63 568 €
Soit1 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 68 Ancienne Route D Agnac 12300 Decazeville | Maison | 43 m² | 48 000 € | 1 116 |
| 15/07/2024 | 42 Av De Fareyres 12300 Decazeville | Maison | 65 m² | 56 500 € | 869 |
| 28/06/2024 | 40 Av De Fareyres 12300 Decazeville | Maison | 65 m² | 62 500 € | 962 |
| 10/04/2024 | 44 Av De Fareyres 12300 Decazeville | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 |