10 Route de Naujac 12450 Luc-la-Primaube
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2612E2384328P
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface84 m²
Construction1967
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions154 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 093 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Luc-la-Primaube (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 875 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 786 – 177 010 €
Soit1 944 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 11 Cite De Naujac 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 79 m² | 189 000 € | 2 392 |