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18 Rue Cayrade 12300 Decazeville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2612E2389551M

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction2001-2005
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé891 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement075 m²CC12743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Decazeville (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 946 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 470 – 168 422 €
Soit1 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202525 Rue De La Montagne 12300 DecazevilleMaison80 m²86 000 €1 075
22/10/202560 Pl Wilson 12300 DecazevilleAppartement75 m²86 500 €1 153
21/07/202523 B Rue Lassalle 12300 DecazevilleAppartement25 m²55 000 €2 200
21/07/202523 B Rue Lassalle 12300 DecazevilleAppartement39 m²55 000 €1 410
21/05/202513 Rue De La Montagne 12300 DecazevilleMaison91 m²78 767 €866
19/03/202512 Pl Decazes 12300 DecazevilleAppartement84 m²47 500 €565
28/02/202515 B Rue Lassalle 12300 DecazevilleMaison66 m²30 000 €455
18/02/202551 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement70 m²104 000 €1 486
18/02/202551 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement99 m²104 000 €1 051
18/02/202551 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement60 m²104 000 €1 733
18/02/202551 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement69 m²104 000 €1 507
18/02/202551 Rue Cayrade 12300 DecazevilleAppartement59 m²104 000 €1 763
14/02/202525 T Rue Lassalle 12300 DecazevilleMaison71 m²15 000 €211
10/02/202532 Rue Lassalle 12300 DecazevilleAppartement48 m²14 900 €310
06/02/202532 Rue Emile Negre 12300 DecazevilleAppartement61 m²55 000 €902