4 Rue du Pesquie Haut 12400 Vabres-l'Abbaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2612E2395723W
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Vabres-l'Abbaye (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 012 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 307 – 221 056 €
Soit2 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 195 Che De Balros 12400 Vabres-l'Abbaye | Maison | 105 m² | 223 000 € | 2 124 |
| 12/07/2024 | 2 Rue Montcamp 12400 Vabres-l'Abbaye | Maison | 108 m² | 195 000 € | 1 806 |