4 Place Bonnaterre 12000 Rodez
Immeuble · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2612E2409280H
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface430 m²
Construction1840
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 012 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 234 530 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 135 768 – 1 333 292 €
Soit2 871 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Av Amans Rodat 12000 Rodez | Appartement | 91 m² | 159 000 € | 1 747 |
| 29/12/2025 | 6 Rue Perie 12000 Rodez | Appartement | 76 m² | 147 850 € | 1 945 |
| 23/12/2025 | 20 Av Amans Rodat 12000 Rodez | Appartement | 46 m² | 90 850 € | 1 975 |
| 05/12/2025 | 49 Rue Henri Fabre 12000 Rodez | Appartement | 49 m² | 109 000 € | 2 224 |
| 27/11/2025 | 1 Rue Andre Boyer 12000 Rodez | Appartement | 69 m² | 220 600 € | 3 197 |
| 25/11/2025 | 34 Rue Henri Fabre 12000 Rodez | Appartement | 74 m² | 70 700 € | 955 |
| 29/10/2025 | 21 Rue Du Bal 12000 Rodez | Appartement | 20 m² | 62 500 € | 3 125 |
| 29/10/2025 | 1 B Av Louis Lacombe 12000 Rodez | Appartement | 115 m² | 260 170 € | 2 262 |
| 29/10/2025 | 7 Rue Gayrard 12000 Rodez | Appartement | 16 m² | 26 800 € | 1 675 |
| 29/10/2025 | 7 Rue Gayrard 12000 Rodez | Appartement | 18 m² | 26 800 € | 1 489 |
| 27/10/2025 | 11 Rue De L Abbe Bessou 12000 Rodez | Appartement | 78 m² | 205 600 € | 2 636 |
| 27/10/2025 | 3 Rue Eugene Viala 12000 Rodez | Appartement | 40 m² | 110 700 € | 2 768 |
| 23/10/2025 | 48 Av Amans Rodat 12000 Rodez | Appartement | 40 m² | 107 000 € | 2 675 |
| 15/10/2025 | 10 Pl Charles De Gaulle 12000 Rodez | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 |
| 10/10/2025 | 3 Rue Du Bal 12000 Rodez | Appartement | 66 m² | 134 870 € | 2 043 |