Signal Vente

59 Avenue de Félix 12200 Villefranche-de-Rouergue

Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2612E2409825G

B énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1966
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 807 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation180 650 – 212 068 €
Soit1 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/05/202546 Av De La Maladrerie 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement75 m²250 000 €3 333
14/04/20259003 Imp Louis Guirondet 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement91 m²118 000 €1 297
14/04/20259003 Imp Louis Guirondet 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement40 m²118 000 €2 950
10/03/202577 Av De Felix 12200 Villefranche-de-RouergueMaison86 m²170 000 €1 977
23/01/20256 Av De Felix 12200 Villefranche-de-RouergueMaison120 m²142 000 €1 183
13/11/20249008 Imp Claude Desbruyeres 12200 Villefranche-de-RouergueMaison92 m²128 240 €1 394
24/10/202479 Av Du Segala 12200 Villefranche-de-RouergueMaison130 m²158 880 €1 222
18/07/202487 Imp Bernard Arribat 12200 Villefranche-de-RouergueMaison79 m²150 000 €1 899
13/04/2024162 Imp De La Source 12200 Villefranche-de-RouergueMaison98 m²152 000 €1 551
20/03/202431 Av De Felix 12200 Villefranche-de-RouergueMaison75 m²108 500 €1 447
23/02/202438 Imp De La Source 12200 Villefranche-de-RouergueMaison88 m²110 000 €1 250
09/02/202454 Av Caylet 12200 Villefranche-de-RouergueMaison86 m²155 000 €1 802
10/11/202329 Av Caylet 12200 Villefranche-de-RouergueMaison72 m²108 500 €1 507
25/10/202359 Av De Felix 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement80 m²122 600 €1 533
25/10/202359 Av De Felix 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement38 m²122 600 €3 226