Signal Vente

500 Avenue Paul Ramadier 12300 Livinhac-le-Haut

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2612E2432183E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 241 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 279 €/m² à Livinhac-le-Haut (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 687 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 631 – 205 002 €
Soit1 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202539 Imp Des Fauvettes 12300 Livinhac-le-HautMaison85 m²70 004 €824
19/11/202560 Rte Du Peyssi 12300 Livinhac-le-HautMaison80 m²58 800 €735
12/09/202524 Rue Des Chardonnerets 12300 Livinhac-le-HautMaison69 m²90 000 €1 304
22/08/202540 Rue De L'egalite 12300 Livinhac-le-HautMaison52 m²56 000 €1 077
08/08/2025235 Rte Du Peyssi 12300 Livinhac-le-HautMaison70 m²68 000 €971
01/07/2025170 Rue Du Faubourg 12300 Livinhac-le-HautAppartement98 m²60 000 €612
03/06/202515 B Rue Du Couderc 12300 Livinhac-le-HautMaison94 m²90 000 €957
02/04/20251 Rue Du Couderc 12300 Livinhac-le-HautMaison120 m²192 700 €1 606
06/03/202514 Rue Des Chardonnerets 12300 Livinhac-le-HautMaison94 m²85 500 €910
09/12/202474 Rue Du Huit Mai 12300 Livinhac-le-HautMaison82 m²119 500 €1 457
27/08/2024145 Pl Du Quatorze Juin 12300 Livinhac-le-HautMaison119 m²130 000 €1 092
12/06/20244 Av Pierre Laromiguiere 12300 Livinhac-le-HautMaison102 m²109 000 €1 069
29/04/2024166 Rue De La Republique 12300 Livinhac-le-HautMaison82 m²25 000 €305
24/04/2024130 Rue De La Republique 12300 Livinhac-le-HautMaison106 m²100 000 €943
23/02/202420 Rue Camille Landes 12300 Livinhac-le-HautMaison64 m²80 000 €1 250