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1 Rue de Gergovie 12000 Rodez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2612E2433376B

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1983-1988
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 237 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 524 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 855 – 107 829 €
Soit2 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202555 Av De Paris 12000 RodezAppartement45 m²72 100 €1 602
22/12/202515 Av De Paris 12000 RodezMaison76 m²110 000 €1 447
16/12/20254 Rue Du Camp Franc 12850 Onet-le-ChâteauAppartement67 m²160 650 €2 398
03/12/202555 Av De Paris 12000 RodezAppartement45 m²66 700 €1 482
28/11/20258 Rte D Espalion 12850 Onet-le-ChâteauAppartement58 m²63 000 €1 086
28/11/202521 Av De Paris 12000 RodezAppartement12 m²30 000 €2 500
12/11/20258 Rte D Espalion 12850 Onet-le-ChâteauAppartement110 m²213 100 €1 937
28/10/202510 Rue De Gergovie 12000 RodezAppartement43 m²68 124 €1 584
16/10/202555 Av De Paris 12000 RodezAppartement45 m²70 300 €1 562
14/10/202564 Av De Paris 12000 RodezAppartement98 m²152 200 €1 553
28/08/202521 Rue Jean 23 12000 RodezMaison96 m²124 638 €1 298
14/08/202538 Av Durand De Gros 12000 RodezAppartement59 m²101 900 €1 727
07/08/202521 Av De Paris 12000 RodezAppartement88 m²140 000 €1 591
23/07/20254 B Av De Paris 12000 RodezAppartement52 m²107 692 €2 071
22/07/202545 Rue Jean 23 12000 RodezAppartement155 m²152 100 €981