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40 Rue Sainte Émilie De Rodat 12200 Villefranche-de-Rouergue

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2612E2434035K

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction2004
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 268 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 465 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 387 – 176 542 €
Soit1 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Imp Des Capucins 12200 Villefranche-de-RouergueMaison158 m²150 000 €949
05/12/202518 Rue Sainte Emilie De Rodat 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement83 m²184 800 €2 227
26/11/20251 T Rue Des Potiers 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement56 m²75 000 €1 339
17/09/202511 Rue Des Tourettes 12200 Villefranche-de-RouergueMaison101 m²316 500 €3 134
19/08/202584 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-RouergueMaison37 m²130 000 €3 514
01/07/202510 Rue Ste Emilie De Rodat 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement46 m²52 000 €1 130
23/06/202521 Rue Ste Emilie De Rodat 12200 Villefranche-de-RouergueMaison90 m²45 000 €500
16/05/202514 Bd Du Gen De Gaulle 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement47 m²68 000 €1 447
24/04/202524 Che De La Boudoumie 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement66 m²163 750 €2 481
07/04/20251 T Rue Des Potiers 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement66 m²83 703 €1 268
07/04/202530 Che De La Boudoumie 12200 Villefranche-de-RouergueMaison173 m²205 650 €1 189
12/03/20251 T Rue Des Potiers 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement82 m²100 000 €1 220
27/02/202515 Rue Ste Emilie De Rodat 12200 Villefranche-de-RouergueMaison213 m²217 100 €1 019
27/12/202433 Rue Ste Emilie De Rodat 12200 Villefranche-de-RouergueAppartement66 m²95 000 €1 439
27/12/202424 Av De Verdun 12200 Villefranche-de-RouergueMaison70 m²100 000 €1 429