Signal Vente

89 Rue de la Residence 12330 Saint-Christophe-Vallon

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2612E2443249U

C énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface222 m²
Construction1970
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 007 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Saint-Christophe-Vallon (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 814 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation375 189 – 440 439 €
Soit1 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Imp Des Tilleuls 12330 Saint-Christophe-VallonAppartement52 m²113 100 €2 175
27/06/202516 Rue Des Chenes 12330 Saint-Christophe-VallonMaison59 m²158 000 €2 678
01/04/202518 Rue Des Chenes 12330 Saint-Christophe-VallonMaison96 m²234 350 €2 441
30/01/20257 Pl De L Eglise 12330 Saint-Christophe-VallonMaison51 m²90 000 €1 765
20/01/20252 Rte De Decazeville 12330 Saint-Christophe-VallonMaison100 m²105 000 €1 050
26/12/20248 Rue Des Chenes 12330 Saint-Christophe-VallonMaison89 m²176 800 €1 987
04/12/20243 Rue Des Chenes 12330 Saint-Christophe-VallonMaison146 m²278 000 €1 904
05/11/2024100 Imp Des Grillons 12330 Saint-Christophe-VallonMaison112 m²228 900 €2 044
31/10/2024128 Imp L'aurial 12330 Saint-Christophe-VallonMaison94 m²221 550 €2 357
06/08/20246 Imp Des Puits 12330 Saint-Christophe-VallonMaison141 m²277 200 €1 966
30/07/202415 Imp Des Tilleuls 12330 Saint-Christophe-VallonAppartement52 m²85 000 €1 635
28/05/202414 Rue Des Chenes 12330 Saint-Christophe-VallonMaison82 m²237 000 €2 890
07/05/20249 Imp Des Tilleuls 12330 Saint-Christophe-VallonMaison94 m²208 000 €2 213
12/02/20245490 Cantagrel 12330 Saint-Christophe-VallonMaison135 m²246 300 €1 824
12/12/20232 Lot L'aurial 12330 Saint-Christophe-VallonMaison100 m²221 650 €2 217