18 Rue des Sapins d’Argent 12160 Baraqueville
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2612E2448210P
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface218 m²
Construction1979
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 164 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Baraqueville (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen393 158 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation361 706 – 424 611 €
Soit1 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 61 Rue Des Pyrenees 12160 Baraqueville | Maison | 96 m² | 187 042 € | 1 948 |
| 31/10/2025 | 78 Rue Du Lagast 12160 Baraqueville | Maison | 101 m² | 194 000 € | 1 921 |
| 12/03/2025 | 463 Rue Du Soulicou 12160 Baraqueville | Maison | 92 m² | 188 850 € | 2 053 |
| 28/02/2025 | 135 Rue Du Puech 12160 Baraqueville | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 |
| 21/05/2024 | 3 Rue Du Lagast 12160 Baraqueville | Maison | 151 m² | 198 550 € | 1 315 |
| 02/05/2024 | 43 Rue Des Pyrenees 12160 Baraqueville | Maison | 76 m² | 142 450 € | 1 874 |