Signal Vente

13 Avenue de Paris 12000 Rodez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2612E2448914R

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 131 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 202 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 386 – 173 018 €
Soit2 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202555 Av De Paris 12000 RodezAppartement45 m²72 100 €1 602
22/12/202515 Av De Paris 12000 RodezMaison76 m²110 000 €1 447
03/12/202555 Av De Paris 12000 RodezAppartement45 m²66 700 €1 482
28/11/202521 Av De Paris 12000 RodezAppartement12 m²30 000 €2 500
31/10/20251 Rue Du Colonel Flament 12000 RodezAppartement29 m²372 350 €12 840
31/10/20251 Rue Du Colonel Flament 12000 RodezAppartement28 m²372 350 €13 298
31/10/20251 Rue Du Colonel Flament 12000 RodezAppartement22 m²372 350 €16 925
31/10/20251 Rue Du Colonel Flament 12000 RodezAppartement24 m²372 350 €15 515
31/10/20251 Rue Du Colonel Flament 12000 RodezAppartement134 m²372 350 €2 779
28/10/202510 Rue De Gergovie 12000 RodezAppartement43 m²68 124 €1 584
16/10/202555 Av De Paris 12000 RodezAppartement45 m²70 300 €1 562
01/10/202552 Av Du 8 Mai 1945 12000 RodezAppartement70 m²85 600 €1 223
23/09/202521 Av Durand De Gros 12000 RodezAppartement90 m²135 450 €1 505
28/08/202521 Rue Jean 23 12000 RodezMaison96 m²124 638 €1 298
14/08/202538 Av Durand De Gros 12000 RodezAppartement59 m²101 900 €1 727