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5 Rue lieutenant j b meschi 13005 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/01/2026 (il y a 276 j) · n° 2613E0006034U

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1989-2000
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé426 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement018 m²CB21743
12/03/2026appartement019 m²CA13618
05/01/2026appartement018 m²CA20018
23/12/2025appartement018 m²CA19318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Marseille (1 284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 604 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation69 555 – 81 652 €
Soit4 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Lieutenant J B Meschi 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement18 m²91 000 €5 056
29/12/20258 Rue Antoine Pons 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement74 m²169 000 €2 284
23/12/2025146 Rue Du Camas 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement16 m²105 000 €6 563
23/12/202593 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement90 m²270 741 €3 008
23/12/202528 Rue Emile Duclaux 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement33 m²110 000 €3 333
22/12/2025163 Bd Boisson 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement20 m²65 000 €3 250
22/12/202595 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement60 m²175 000 €2 917
22/12/202595 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement62 m²187 450 €3 023
19/12/2025146 Rue Du Camas 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement15 m²195 000 €13 000
19/12/2025217 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement78 m²200 000 €2 564
18/12/2025266 Bd Chave 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement35 m²139 000 €3 971
18/12/2025146 Rue Du Camas 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement16 m²103 000 €6 438
18/12/2025280 Bd Chave 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement80 m²253 000 €3 163
17/12/202554 Rue Jean Martin 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement40 m²110 000 €2 750
17/12/202535 Bd Sakakini 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement66 m²175 000 €2 652