122 Traverse des fenetres rouges 13011 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/01/2026 (il y a 275 j) · n° 2613E0006622K
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 708 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 171 €/m² à Marseille (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen380 586 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation304 621 – 357 598 €
Soit4 499 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 111 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 124 m² | 655 000 € | 5 282 |
| 03/06/2025 | 52 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 100 m² | 459 000 € | 4 590 |
| 12/03/2025 | 57 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 138 000 € | 4 600 |
| 17/02/2025 | 57 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 168 000 € | 4 200 |
| 30/12/2024 | 5057 F Rte D'allauch 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 50 m² | 330 000 € | 6 600 |
| 17/12/2024 | 57 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 195 000 € | 4 875 |
| 11/12/2024 | 57 Che Des Fenetres Rouges 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 89 m² | 332 700 € | 3 738 |
| 10/12/2024 | 57 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 58 m² | 245 000 € | 4 224 |
| 21/11/2024 | 111 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 140 m² | 165 200 € | 1 180 |
| 24/10/2024 | 24 Lot Les Bastides De Manon 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 100 m² | 402 000 € | 4 020 |
| 09/10/2024 | 57 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 225 000 € | 3 947 |
| 25/06/2024 | 5166 F Rte De La Treille 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 112 m² | 585 000 € | 5 223 |
| 19/06/2024 | 75 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 115 m² | 554 000 € | 4 817 |
| 05/06/2024 | 57 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 58 m² | 237 000 € | 4 086 |
| 26/01/2024 | Che De La Clue 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 89 m² | 481 150 € | 5 406 |