Signal Vente

117 Boulevard Ledru Rollin 13300 Salon-de-Provence

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 04/01/2026 (il y a 275 j)

E énergieC GESn° 2613E0007289B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface41 m²
Construction1964
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 345 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement077 m²DD14561
05/06/2026appartement176 m²CC9741
04/05/2026appartement452 m²FF34256
04/04/2026appartement078 m²CC11428
25/11/2025appartement050 m²CA14128
14/08/2025appartement071 m²DD20328
23/07/2025appartement068 m²DD19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 357 €/m² à Salon-de-Provence (552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 973 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 780 – 137 090 €
Soit3 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Imp Gillet 13300 Salon-de-ProvenceAppartement30 m²96 500 €3 217
19/12/202523 Rue Du Grand Four 13300 Salon-de-ProvenceAppartement35 m²110 000 €3 143
19/12/20259001 Res Les Launes 13300 Salon-de-ProvenceAppartement60 m²125 000 €2 083
18/12/20259002 Res Les Launes 13300 Salon-de-ProvenceAppartement54 m²79 000 €1 463
16/12/2025165 Rue De La Camargue 13300 Salon-de-ProvenceAppartement68 m²150 000 €2 206
15/12/20259001 Res Felix Pyat 13300 Salon-de-ProvenceAppartement58 m²174 520 €3 009
11/12/2025332 Pl Du Gal De Gaulle 13300 Salon-de-ProvenceAppartement41 m²141 000 €3 439
02/12/2025134 Rue Saint-Lazare 13300 Salon-de-ProvenceAppartement66 m²180 000 €2 727
28/11/2025266 Bd Ledru-Rollin 13300 Salon-de-ProvenceAppartement90 m²306 975 €3 411
27/11/2025117 Bd Ledru-Rollin 13300 Salon-de-ProvenceAppartement72 m²165 000 €2 292
24/11/202582 Rue De La Marne 13300 Salon-de-ProvenceMaison89 m²340 100 €3 821
18/11/2025160 A Rue Des Allies 13300 Salon-de-ProvenceMaison105 m²190 000 €1 810
12/11/20259001 Res Les Launes 13300 Salon-de-ProvenceAppartement54 m²107 500 €1 991
30/10/2025205 Rue De La Camargue 13300 Salon-de-ProvenceAppartement68 m²134 000 €1 971
27/10/2025332 Pl Du Gal De Gaulle 13300 Salon-de-ProvenceAppartement41 m²105 000 €2 561