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Allee des Argelas 13500 Martigues

Appartement · étage 10 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2613E0034939N

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1970
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 512 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Martigues (443 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 323 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation320 419 – 376 143 €
Soit3 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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27/11/20253 Lot Cap Tholon 13500 MartiguesMaison180 m²570 000 €3 167
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03/11/20259001 Av Du Docteur Fleming 13500 MartiguesAppartement65 m²160 500 €2 469
26/09/202531 Av Du Docteur Fleming 13500 MartiguesAppartement80 m²366 000 €4 575
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04/09/20259209 Bd Des Moulins 13500 MartiguesAppartement59 m²118 000 €2 000
07/08/20259001 Res Les Quatre Vents 13500 MartiguesAppartement79 m²145 000 €1 835
01/08/202524 B All Albert Camus 13500 MartiguesAppartement42 m²155 000 €3 690
23/07/20253 Res Mer Et Soleil 13500 MartiguesMaison111 m²175 000 €1 577
11/06/20259001 Av Du Docteur Fleming 13500 MartiguesAppartement65 m²204 000 €3 138
06/06/20259001 Le Moulin Des Rocailles 13500 MartiguesAppartement70 m²181 000 €2 586
30/04/20259001 Le Moulin Des Rocailles 13500 MartiguesAppartement116 m²180 000 €1 552
17/04/20251 Le Moulin Des Rocailles 13500 MartiguesMaison97 m²250 000 €2 577