7 Rue pierre guiral 13003 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2613E0079211H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 31 m² | C | A | 182 | 53 |
| 19/02/2026 | appartement | 0 | 37 m² | C | C | 119 | 28 |
| 13/02/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | C | 66 | 18 |
| 03/02/2026 | appartement | 0 | 62 m² | C | A | 147 | 28 |
| 05/01/2026 | appartement | 0 | 44 m² | B | A | 78 | 28 |
| 25/11/2025 | appartement | 0 | 44 m² | A | A | 63 | 28 |
| 17/10/2025 | appartement | 0 | 46 m² | B | A | 108 | 28 |
| 28/07/2025 | appartement | 0 | 72 m² | A | A | 48 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Marseille (821 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Chanterac 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 109 997 € | 2 444 |
| 11/12/2025 | 3 Rue Nouvelle 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 37 000 € | 1 156 |
| 10/12/2025 | 14 Rue Chanterac 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 386 500 € | 4 294 |
| 01/12/2025 | 100 Av Roger Salengro 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 127 000 € | 2 228 |
| 13/11/2025 | 14 Bd Mirabeau 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 147 450 € | 3 429 |
| 31/10/2025 | 103 Rue De Ruffi 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 480 000 € | 4 800 |
| 14/10/2025 | 69 Tsse Moulin De La Villette 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 67 000 € | 1 218 |
| 07/10/2025 | 103 Rue De Ruffi 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 73 m² | 277 250 € | 3 798 |
| 15/09/2025 | 2 Rue Nouvelle 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 08/09/2025 | 134 Rue Peyssonnel 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 226 000 € | 3 531 |
| 29/08/2025 | 63 Av Roger Salengro 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 74 m² | 257 900 € | 3 485 |
| 21/07/2025 | 7 Rue Pierre Guiral 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 95 m² | 379 000 € | 3 989 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Nouvelle 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 23 000 € | 719 |
| 07/07/2025 | 63 Av Roger Salengro 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 285 350 € | 4 529 |
| 04/07/2025 | 63 Av Roger Salengro 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 73 m² | 291 600 € | 3 995 |