Signal Vente

29 Avenue Fernand Balducci 13830 Roquefort-la-Bédoule

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2613E0107739N

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 514 €/m² à Roquefort-la-Bédoule (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 652 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 025 – 243 030 €
Soit3 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202521 Av Marius Ghirardelli 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement54 m²227 000 €4 204
05/12/20252 All Des Micocouliers 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement50 m²235 000 €4 700
27/11/20255671 Res Les Cigales 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement67 m²193 000 €2 881
19/11/202518 Av Fernand Balducci 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement60 m²180 000 €3 000
02/09/202516 All Des Micocouliers 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement66 m²315 000 €4 773
30/06/20259024 Res Residence Le Balducci 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement70 m²314 000 €4 486
30/06/20254 Av Pacifique Rovali 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement18 m²390 000 €21 667
30/06/20254 Av Pacifique Rovali 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement57 m²390 000 €6 842
27/06/20254 All Des Micocouliers 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement51 m²168 000 €3 294
11/06/202514 All Des Micocouliers 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement88 m²334 900 €3 806
28/05/20255671 Res Les Cigales 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement83 m²243 000 €2 928
26/05/20255671 Res Les Cigales 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement83 m²108 000 €1 301
13/05/202518 Av Fernand Balducci 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement51 m²210 000 €4 118
14/04/20255168 Rue Fernand Pauriol 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement37 m²82 000 €2 216
14/04/20255168 Rue Fernand Pauriol 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement100 m²82 000 €820