Signal Vente

10 Rue Paul Cézanne 13800 Istres

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2613E0140907F

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1989-2000
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement267 m²DD20561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 420 €/m² à Istres (350 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 502 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation393 725 – 462 199 €
Soit4 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue Joseph Tournon 13800 IstresAppartement47 m²153 600 €3 268
22/12/202534 Rue Des Aiguillettes 13800 IstresMaison94 m²261 000 €2 777
19/12/202513 Che De Tivoli 13800 IstresAppartement50 m²136 250 €2 725
27/11/20259001 Cite Les Pins 13800 IstresAppartement87 m²208 100 €2 392
21/10/20259001 Cite Les Pins 13800 IstresAppartement87 m²200 000 €2 299
15/10/202520 Bd Aristide Briand 13800 IstresMaison200 m²495 500 €2 478
06/10/202530 Rue Des Aiguillettes 13800 IstresMaison95 m²230 000 €2 421
06/10/20256 Rue Victor Motta 13800 IstresMaison79 m²203 000 €2 570
23/09/202525 Bd Dethez 13800 IstresAppartement76 m²196 000 €2 579
19/09/20259001 Lot Lou Gardian 13800 IstresAppartement72 m²164 900 €2 290
05/08/202549 Bd Aristide Briand 13800 IstresAppartement50 m²199 000 €3 980
30/07/20259001 Lot Lou Gardian 13800 IstresAppartement59 m²162 320 €2 751
29/07/202527 Bd Dethez 13800 IstresAppartement92 m²181 500 €1 973
21/07/20259015 Che Bel Air 13800 IstresAppartement53 m²289 000 €5 453
21/07/20259015 Che Bel Air 13800 IstresAppartement60 m²289 000 €4 817