1651 Route des Ventrons 13500 Martigues
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2613E0141881R
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface193 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 174 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 418 €/m² à Martigues (286 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen852 674 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation682 480 – 801 172 €
Soit3 844 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 9047 Les Ferauds 13500 Martigues | Maison | 153 m² | 687 300 € | 4 492 |
| 22/03/2024 | 9171 Rte Des Ventrons 13500 Martigues | Maison | 36 m² | 77 000 € | 2 139 |