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23 Rue edmond jaloux 13014 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2613E0141889Z

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 965 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 702 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 798 – 84 284 €
Soit1 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Bd Philippe Mabilly 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison73 m²275 000 €3 767
31/10/202529 Rue D Artagnan 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison52 m²190 000 €3 654
26/09/20255002 F Cite Larousse 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement43 m²50 000 €1 163
26/08/202510 B Bd Philippe Mabilly 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison38 m²140 000 €3 684
10/07/202533 Bd Du Cdt Finat Duclos 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison92 m²280 000 €3 043
22/04/2025201 Che De Gibbes 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement52 m²80 000 €1 538
16/04/20255002 F Cite Larousse 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement52 m²93 000 €1 788
01/04/20255002 F Cite Larousse 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement43 m²44 500 €1 035
24/03/20255002 F Cite Larousse 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement43 m²53 000 €1 233
10/03/20255 Bd Louis Bovet 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison102 m²312 935 €3 068
17/01/202512 Rue Louis Rouffe 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison100 m²257 450 €2 575
30/12/2024201 Che De Gibbes 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement52 m²35 000 €673
02/12/20242 Tsse Du Canet 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement42 m²107 600 €2 562
24/09/2024201 Che De Gibbes 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement47 m²40 000 €851
02/09/2024257 Che De Gibbes 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement60 m²146 000 €2 433