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Vieille Route de la Gavotte 13170 Les Pennes-Mirabeau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2613E0194370M

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 230 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 685 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 935 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 423 – 176 584 €
Soit3 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Fenouil 13170 Les Pennes-MirabeauMaison57 m²230 000 €4 035
17/11/202569 Che Des Petits Cadeneaux 13170 Les Pennes-MirabeauMaison125 m²640 200 €5 122
07/11/2025197 B Av Francois Mitterrand 13170 Les Pennes-MirabeauMaison150 m²500 000 €3 333
17/10/2025182 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison72 m²480 000 €6 667
26/09/20255 Square Monaco 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement56 m²179 000 €3 196
06/06/20254 Che Des Fraises 13170 Les Pennes-MirabeauMaison90 m²670 000 €7 444
05/06/20257 Clos De La Lavandiere 13170 Les Pennes-MirabeauMaison79 m²210 000 €2 658
05/06/202553 Cd 47D 13170 Les Pennes-MirabeauMaison111 m²490 000 €4 414
30/04/2025189 A Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison80 m²332 000 €4 150
13/03/2025171 Rte Departementale 368 13170 Les Pennes-MirabeauMaison51 m²236 550 €4 638
19/02/20254 Square Monaco 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement56 m²135 000 €2 411
17/02/2025150 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison33 m²170 000 €5 152
07/01/202527 Imp Du Sous Bois 13170 Les Pennes-MirabeauMaison117 m²160 000 €1 368
26/12/202476 B Vte Vieille Route La Gavotte 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement56 m²220 000 €3 929
17/12/2024152 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison45 m²240 000 €5 333