Signal Vente

18 Avenue Roger Salengro 13400 Aubagne

Immeuble · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2613E0229982E

B énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface4 470 m²
Construction1998
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé53 451 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement062 m²BB8153
26/06/2026appartement036 m²CA12033
27/05/2026appartement069 m²CC11233
28/01/2026appartement069 m²CC8828
09/12/2025appartement067 m²CC11328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Aubagne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen17 888 940 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation17 116 138 – 20 092 857 €
Soit4 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255411 Res Le Puisatier 13400 AubagneAppartement46 m²152 000 €3 304
18/12/20254 Tra Du Moulin 13400 AubagneAppartement50 m²287 400 €5 748
15/12/20255269 Ilot Gabriel Peri 13400 AubagneAppartement55 m²149 000 €2 709
12/12/202534 Av Roger Salengro 13400 AubagneAppartement53 m²139 000 €2 623
08/12/202534 Av Roger Salengro 13400 AubagneAppartement68 m²188 940 €2 779
27/11/20259001 Res Rose Des Vents 13400 AubagneAppartement62 m²170 000 €2 742
26/11/20259001 Res Rose Des Vents 13400 AubagneAppartement87 m²244 427 €2 810
19/11/20259001 Res Rose Des Vents 13400 AubagneAppartement61 m²161 400 €2 646
06/11/202534 Av Roger Salengro 13400 AubagneAppartement53 m²148 500 €2 802
06/11/202534 Av Roger Salengro 13400 AubagneAppartement53 m²129 000 €2 434
30/10/202534 Av Roger Salengro 13400 AubagneAppartement65 m²132 000 €2 031
29/10/20255312 F All Des Verriers 13400 AubagneAppartement87 m²358 000 €4 115
22/10/202522 Av Roger Salengro 13400 AubagneAppartement65 m²155 000 €2 385
30/09/202522 Av Roger Salengro 13400 AubagneAppartement49 m²135 000 €2 755
18/09/20255356 F All Des Verriers 13400 AubagneAppartement61 m²175 600 €2 879