36 Boulevard du calen 13011 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2613E0293187D
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 818 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 171 €/m² à Marseille (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen451 945 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation361 737 – 424 648 €
Soit4 499 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 49 Bd Du Calen 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 230 m² | 150 000 € | 652 |
| 06/11/2025 | 50 Bd Apollon 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 17/10/2025 | 63 Bd Apollon 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 97 m² | 425 400 € | 4 386 |
| 17/09/2025 | 76 Bd Apollon 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 65 m² | 423 710 € | 6 519 |
| 08/07/2025 | 14 Bd Du Calen 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 90 m² | 404 500 € | 4 494 |
| 18/06/2025 | 47 Bd Apollon 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 111 m² | 482 000 € | 4 342 |
| 04/04/2025 | 56 Bd De L Herminette 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 90 m² | 440 900 € | 4 899 |
| 21/02/2025 | 38 Bd Apollon 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 80 m² | 379 000 € | 4 738 |
| 31/10/2024 | 35 Bd Apollon 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 139 m² | 348 600 € | 2 508 |
| 21/10/2024 | 78 Bd Apollon 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 103 m² | 397 200 € | 3 856 |
| 04/10/2024 | 35 Bd De La Pinede Qrt Milliere 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 59 m² | 330 600 € | 5 603 |
| 12/06/2024 | 12 Bd Du Calen 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 64 m² | 260 000 € | 4 063 |
| 22/05/2024 | 3 B Rue Jules Roumega 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 118 m² | 570 000 € | 4 831 |
| 18/10/2023 | 50 Bd De La Milliere 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 119 000 € | 3 967 |
| 21/07/2023 | 38 Bd De L Herminette 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 80 m² | 426 000 € | 5 325 |