Signal Vente

Square Clair Soleil 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2613E0303698K

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement048 m²EE30461
15/09/2026appartement037 m²EE29269
07/09/2026appartement070 m²BA10853
14/08/2026appartement037 m²DD17143
12/06/2026appartement055 m²EC29841
29/04/2026appartement032 m²BB11033
20/04/2026appartement089 m²EE30941
06/04/2026appartement039 m²DD16928
31/03/2026appartement055 m²EC31344
30/03/2026appartement038 m²DD17428
05/03/2026appartement037 m²EE29844
02/03/2026appartement060 m²DB20128
11/02/2026appartement069 m²EB25336
31/01/2026appartement072 m²DD19628
20/01/2026immeuble01 128 m²CB1555
20/01/2026immeuble01 739 m²DB1825
12/01/2026immeuble01 083 m²DB2045
07/10/2025appartement070 m²DD20128
04/10/2025appartement027 m²DD24528
17/09/2025appartement070 m²DB18428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Aubagne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 540 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 097 – 302 983 €
Soit4 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement65 m²240 000 €3 692
03/10/20259300 Res Les Arpeges Bd Des Aba 13400 AubagneAppartement71 m²189 000 €2 662
08/09/202594 Tra De La Muee 13400 AubagneMaison55 m²208 000 €3 782
29/08/20259002 Le Gd Canedel 13400 AubagneMaison53 m²91 200 €1 721
08/08/20259001 Ldt Tourtelle Gr Pierrot 13400 AubagneAppartement60 m²150 000 €2 500
31/07/2025220 Imp De La Pepiniere 13400 AubagneAppartement72 m²320 000 €4 444
30/07/202594 Tra De La Muee 13400 AubagneMaison68 m²323 000 €4 750
18/07/2025180 Tra De La Muee 13400 AubagneMaison126 m²480 000 €3 810
04/07/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement63 m²298 400 €4 737
02/07/20251 Tra De La Muee 13400 AubagneAppartement50 m²208 000 €4 160
27/06/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement41 m²184 500 €4 500
23/06/20259202 La Tourtelle 13400 AubagneMaison122 m²475 500 €3 898
11/06/20259001 Ldt Tourtelle Gr Pierrot 13400 AubagneAppartement60 m²163 000 €2 717
28/05/20255334 F La Tourtelle 13400 AubagneAppartement58 m²92 000 €1 586
27/05/20255334 F La Tourtelle 13400 AubagneAppartement86 m²148 000 €1 721