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5 Impasse sumian 13014 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2613E0418179N

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 523 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 848 – 69 082 €
Soit1 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Des Freres Cubbedu 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison75 m²180 000 €2 400
23/12/2025109 Tra Ntre-Dame Bon Secours 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement56 m²75 000 €1 339
18/12/202529 Bd De Plombieres 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement27 m²42 000 €1 556
18/12/202512 All De La Voirie 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement62 m²121 400 €1 958
18/12/202514 Bd Paul Arene 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement69 m²96 000 €1 391
17/12/202511 A Tsse Du Commandant 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison64 m²135 000 €2 109
16/12/202581 Bd Paul Arene 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement71 m²150 000 €2 113
12/12/202525 Tsse Du Couvent 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement63 m²140 000 €2 222
05/12/202565 Tra Ntre-Dame Bon Secours 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement90 m²110 000 €1 222
04/12/202530 B Rue Des Freres Cubbedu 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison37 m²80 409 €2 173
02/12/202523 Bd Glaciere 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²80 000 €1 250
01/12/202590 Bd De Plombieres 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement40 m²15 000 €375
28/11/202523 Pas Du Doc Leon Perrin 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement15 m²34 000 €2 267
28/11/20256 Tsse Du Commandant 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement65 m²115 000 €1 769
25/11/202533 Res Plombieres B Revolut 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement57 m²85 000 €1 491